Fertigteilhäuser in Deutschland 2023
Absturz am Markt für Fertigteilhäuser
Der Einbruch der Baugenehmigungen im Jahr 2022 traf die Anbieter von Fertigteilhäusern in Deutschland hart, zeigen aktuelle Daten einer Marktstudie des Marktforschungsinstituts BRANCHENRADAR.com Marktanalyse.
[DEUTSCHLAND | 15. Mai 2023] Steigende Finanzierungszinsen und erheblich höhere Baupreise führten im vergangenen Jahr zu einem Rückgang der Baugenehmigungen für Ein- und Zweifamilienhäuser um nahezu 18 Prozent gegenüber Vorjahr. Die Hersteller von Fertigteilhäusern blieben vom Abschwung nicht verschont. Laut aktuellem BRANCHENRADAR Fertigteilhäuser in Deutschland schrumpfte die Anzahl der verkauften Häuser im Gleichschritt auf 19.630 Stück. Der Umsatz der Hersteller sank im Jahresvergleich um knapp sieben Prozent auf rund 4,7 Milliarden Euro, da die Verkaufspreise im Schnitt um nahezu 14 Prozent angehoben wurden.
Der massive Preisauftrieb war im Wesentlichen auf substanzielle Preiserhöhungen bei den Vorleistungen zurückzuführen. So verteuerten sich im Jahresdurchschnitt etwa die Einkaufspreise für Bauholz je nach Anwendungsbereich zwischen zehn und vierzig Prozent, für Dämmstoffe um rund zwanzig Prozent, für Gipskartonplatten um knapp fünfzehn Prozent und für Fenster und Türen um zirka zehn Prozent. Die Kosten für Klempnerarbeiten erhöhten sich im Vergleich zu 2021 um rund achtzehn Prozent, für Dachdeckungs- und Dachdichtungsarbeiten um zirka zwanzig Prozent und der Transportaufwand stieg ebenfalls um knapp zwanzig Prozent gegenüber Vorjahr.
„Speziell für die Hersteller von Fertigteilhäusern sind die Rahmenbedingungen zurzeit eine Zäsur“, so Studienautor Andreas Kreutzer von BRANCHENRADAR.com Marktanalyse. „Fertigteilhäuser bedienen in erheblichem Ausmaß die Nachfrage der Mittelschicht, die von der Teuerung und den steigenden Kreditzinsen stärker betroffen ist als gutsituierte Häuslbauer. Was wir derzeit erleben, ist eine deutliche Beschleunigung der vermögensbezogen asymmetrischen Verteilung von Eigenheimen. Weiten Teilen des Mittelstands wird im Prinzip der Bau eines Eigenheimes verwehrt“, so Kreutzer.
Quelle: BRANCHENRADAR Fertigteilhäuser in Deutschland 2023